Ref. 4318: In einer grünen Umgebung, zu verkaufen, ein Herrenhaus mit starkem wirtschaftlichen Potenzial
Die Fundamente dieses riesigen Herrenhauses stammen aus dem 13. Jahrhundert. Sie wurde während der Kriege der Liga Ende des 16. Jahrhunderts geplündert und niedergebrannt. Im 18. Jahrhundert wurden Restaurierungsarbeiten von der Familie durchgeführt, die diesem Anwesen auch ihren Namen gab.
Ein Reitweg, gesäumt von hohen Bäumen, führt uns vor dieses Gebäude, dessen Authentizität offensichtlich ist. Dieses aus Granit gebaute Herrenhaus wird von einem Flügel und Nebengebäuden flankiert, die den Reichtum der Großgrundbesitzerfamilien symbolisieren, die auf dem Gelände aufeinander folgten. Das Hauptgebäude mit bemerkenswerten dreieckigen Giebelgauben (die Hauptgaube ist gekrümmt) ist L-förmig und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m².
Für das Haupthaus mehr als 550 m² verteilt auf 4 Ebenen wie folgt: - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, die zu einem Empfangsraum (mit monumentalem Kamin und Fußbodenheizung) führt, ein zweites Wohnzimmer, eine alte Küche (eine spiralförmige Steintreppe bietet Zugang zum ersten Stock) und in einem Winkel zum Flügel ein Raum, der als professionelle Küche genutzt wurde. Auf der gegenüberliegenden Seite beherbergt ein Anbau neben dem Nordgiebel eine Toilette, - Im Obergeschoss: ein Wohnzimmer (mit Kamin), ein Empfangsraum mit Holzarbeiten, eine Küche und auf der anderen Seite der Hauptsteintreppe 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC, - Im zweiten Stock: 8 Schlafzimmer mit Dusche/Bad und WC und im Turm, der an den Flügel anschließt, ein Wohnbereich mit Sichtbalken. Ein Keller von ca. 80 m² rundet das Set ab.
Im Flügel verteilen sich mehr als 430 m² am Boden auf 3 Ebenen wie folgt: -Im Erdgeschoss: im Anbau der alten professionellen Küche, zwei Räume (Abstell- und Lagerraum), 2 Studios mit Zwischengeschoss, ein Besprechungsraum, eine separate Toilette, ein Haupteingang (Bogentür). -Obergeschoss: 6 Schlafzimmer (jedes mit eigenem Duschbad und WC), ein Schlafzimmer mit Doppelbett (mit Duschbad und WC). - Im zweiten Stock: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Die Zirkulation zwischen dem Herrenhaus und seinem Flügel wird durch die Möglichkeit des Zugangs zu jeder Ebene erleichtert.
Abhängigkeiten setzen sich zusammen aus: - Eine Kapelle aus dem 18. Jahrhundert. - Ein Steingebäude gegenüber dem Herrenhaus mit seinem Brotbackofen. -Mit Blick auf den Pool, ein Nebengebäude aus Stein (ca. 114 m² auf dem Boden) mit: - Im Erdgeschoss: ein Barbereich, eine Umkleidekabine für das Schwimmbad (Dusche, WC), ein Tagungsraum, ein Technikraum, - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (elektrische Heizkörper) mit Waschbecken, WC, Dusche, Garderobe.
Das Dach wurde im vergangenen Jahr komplett erneuert. Er ist aus Schiefer (genagelt) gefertigt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 7,1 Hektar. Ein Teich, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird, befindet sich am Eingang des Grundstücks. Mehrere Hektar wurden für Campingplätze genutzt (7 funktionale Sanitäranlagen befinden sich): 160 Stellplätze stehen sofort zur Verfügung. Ein Projekt zur Einrichtung von Lodges wäre relevant. Eine Überarbeitung des Plu ist jedoch notwendig, um die Rückführung dieses Teils des Grundstücks in ein Freizeitgebiet (ca. 3 ha) in Betracht zu ziehen. Der derzeitige Eigentümer hat sich bemüht, dieses Gebiet zu säubern, um seine zukünftige Nutzung zu erleichtern. Westlich des Herrenhauses befindet sich ein alter Obstgarten (teilweise ummauert) und bietet einen besonders angenehmen Ort zum Entspannen. Er wird von einem bewaldeten Grundstück flankiert. An der Seite des Obstgartens wurde ein Minigolfplatz eingerichtet. Ein Tennisplatz, zwischen dem Obstgarten und dem Schwimmbad. Die Fundamente des alten Waschhauses sind noch sichtbar. Vervollständigen Sie das Set: Ein Schwimmbad (20x10m) und ein Planschbecken, dessen Hülle funktional zu sein scheint. Das Heizungs- und Filtersystem muss überprüft werden. Abseits des Anwesens befindet sich ein Schuppen, der im letzten Jahr komplett renoviert wurde (Werkstatt und Lagerung von Wartungs- und Gartengeräten) und eine überdachte Garage.
Cabinet Le Nail - Bretagne Sud- Herr Jean-Hervé Dupont: Jean-Hervé Dupont, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 847 740 214. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
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